Achat Maison 6 pièces 175m² PIERRE DE BRESSE 71270
229 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_10767
Description du bien
Bourgogne - Pierre-de-Bresse
Élégante propriété de charme avec vue exceptionnelle sur le Château de Pierre-de-Bresse
Idéalement située à quelques pas du prestigieux Château de Pierre-de-Bresse, cette superbe demeure de caractère bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une vue privilégiée sur le château tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et services.
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit par son atmosphère sereine, son intimité et la qualité de ses prestations.
Une maison lumineuse, rénovée avec goût
Entièrement rénovée avec soin en 2015, la maison développe environ 175 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière naturelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée, avec son espace repas convivial, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec barbecue intégré, parfaite pour recevoir famille et amis.
Le vaste séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée à insert, offre un espace de vie confortable et raffiné, prolongé par deux grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours.
Un espace nuit pensé pour le confort
La propriété dispose d'une superbe suite parentale indépendante de 42 m² comprenant :
un bureau spacieux,
un dressing,
une chambre confortable,
une salle d'eau privative avec WC.
Trois autres belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'espace nuit.
Un fort potentiel supplémentaire
Les combles aménageables de 160 m² au sol, déjà éclairés par des velux, offrent un potentiel exceptionnel pour créer selon vos envies :
- chambres supplémentaires,
- salle de jeux,
- espace cinéma,
- atelier d'artiste,
- salle de sport ou loisirs.
Sous-sol complet et jardin intime
Le sous-sol total de 160 m² comprend :
- un double garage,
- une buanderie,
- une cave tempérée idéale pour conserver les grands vins de Bourgogne,
- un vaste atelier.
À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un cadre verdoyant et préservé. L'arrière du terrain permet également l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Prestations de qualité
- Toiture révisée et démoussée
- Fenêtres double vitrage sur châssis aluminium
- Volets roulants motorisés
- Façades en excellent état
Informations complémentaires
DPE : D (237)
GES : C (28)
Une propriété rare, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la Bourgogne à la recherche d'un bien de caractère prêt à vivre.
Visites uniquement sur rendez-vous
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PIERRE DE BRESSE (71270)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2372828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 4100 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST