Réf. 4322-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente à Gruissan ? EN EXCLUSIVITÉ :
Dans le secteur très recherché du Grazel, au sein d'une résidence sécurisée idéalement située en première ligne de plage, découvrez ce studio avec cabine d'une superficie habitable de 20,69 m², exposé Est.
Situé au 2? étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la mer, particulièrement appréciable depuis la loggia.
Son emplacement constitue un véritable atout : la résidence offre un accès direct à la plage du Grazel, sans aucune route à traverser ? un critère rare et très recherché sur le secteur.
La résidence dispose également de places de stationnement privatives réservées aux résidents ainsi que d'un local à vélo.
L'appartement est actuellement loué jusqu'en décembre et sera vendu libre de toute occupation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 541 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 541 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 360 € TTC / an et 540 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE