Exclusivité
Réf. 1091
Description du bien
LONGWY ? APPARTEMENT T3
Dernier étage ? Cave
Situé dans une copropriété calme, cet appartement offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un premier achat.
D?une surface agréable, il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine indépendante, de pièces confortables à l'étage ainsi que d?une salle de bains. Le bien dispose également d?annexes apportant un espace de stockage complémentaire.
Les atouts de cet appartement :
- Proximité immédiate de la gare, idéal pour les frontaliers et déplacements quotidiens.
- Double vitrage PVC
- Toiture en bon état avec isolation
- Appartement sain et entretenu
- Raccordement au tout-à-l?égout
- Copropriété avec travaux récents et améliorations prévues
- Beau potentiel après modernisation
- Salle de bain bien équipée (baignoire et second WC)
Travaux déjà réalisés :
Remplacement des Velux en 2015/2016
Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d?un appartement à personnaliser selon leurs goûts, dans un secteur pratique et recherché.
Copropriété de 9 lots principaux, syndic bénévole
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété courantes 0 euros/an
Taxe Foncière 2025 : 1082.00 euros
Contact : 06 48 26 07 79 - contact@marineimmobilier.fr
Agence immobilière à LONGWY, inscrit au RCS de BRIEY sous le N°811 205 411 00022
MARINE IMMOBILIER Location - Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *
Prix : 135 000 euros*
*Honoraires d'agence à charge vendeur
DPE D
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
LONGWY (54400)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1280 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26 rue MERCY 54400 LONGWY