Achat Maison 6 pièces 133m² CREVIN 35320
357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1651VP
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 1200 M² - CREVIN
À découvrir sans tarder sur la commune de Crevin, dans un quartier calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités.
Située à seulement quelques minutes de Rennes grâce à un accès facile à la voie rapide Rennes-Nantes, la commune de Crevin séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme, son école et son collège, commerces et services, tout en offrant un environnement verdoyant et familial.
Cette maison familiale construite en 1982 développe plus de 130 m² habitables sur une superbe parcelle entièrement close de près de 1 200 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale organisée autour d'un chaleureux poêle à granulés, comprenant une cuisine ouverte d'environ 11 m² et un spacieux salon-séjour lumineux de 41 m². La maison est équipée de radiateurs en fonte, apportant un confort thermique apprécié.
La pièce de vie bénéficie de l'accès à deux grandes terrasses sans vis-à-vis pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, offrant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires dont l'une avec un dressing, d'un coin bureau, de nombreux rangements et d'une seconde salle d'eau.
Les annexes complètent parfaitement l'ensemble avec un garage, un atelier ainsi qu'un abri de jardin, idéals pour le bricolage, le stockage ou les activités de loisirs.
Une maison faite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de Rennes.
CLASSE ENERGIE : D (215)
CLASSE CLIMAT : B (8)
Réf. 1651VP
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15
*Au prix de 357 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 340 000 €.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CREVIN (35320)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2470 € TTC / an et 3390 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE