Achat Maison 5 pièces 92m² ST ORENS DE GAMEVILLE 31650
370 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (348823 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNA70-226
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT-ORENS DE GAMEVILLE TOULOUSE. EXCLUSIVITÉ ? Maison familiale T5 avec jardin au c?ur de Saint-Orens-de-Gameville
Rare sur le secteur ! Idéalement située au centre de Saint-Orens-de-Gameville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale T5 implantée sur un terrain d?environ 354 m².
Dès l?entrée, vous serez séduits par des espaces lumineux et fonctionnels : un séjour chaleureux ouvert sur le jardin, ainsi qu?une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec; Une chambre; Une salle d?eau ;Un WC indépendant.
À l?étage, l?espace nuit se compose de :
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Un second WC
Un garage attenant complète l?ensemble.
Un extérieur agréable et sans vis-à-vis
Profitez d?un joli jardin clos et arboré, parfaitement exposé, véritable cocon de tranquillité en plein c?ur de ville.
Un emplacement privilégié : tout à pied !
La maison bénéficie d?une situation idéale pour le quotidien :
- Écoles maternelle et élémentaire à 4 minutes à pied
- Collège et lycée à proximité
- Bus et transports accessibles rapidement
- Commerces, hypermarché, boulangerie, clinique et services à quelques minutes seulement
Les atouts qui font la différence :
? Secteur très recherché
? Maison familiale fonctionnelle
? Chambre + salle d?eau au rez-de-chaussée
? Jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée
? Proximité immédiate des commodités
? Cadre de vie calme et pratique
Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, calme et vie tout à pied.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1930 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (156 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
01/01/2023
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31 avenue de Gameville 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE