Achat Maison 8 pièces 243m²
530 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. NDF-STAM-41510
Description du bien
CITYA NORD DE FRANCE vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'architecte de 243 m², édifiée sur une parcelle de 1 380 m², au coeur du village prisé et paisible de Brillon.
Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat..
Un hall majestueux sublimé par une verrière apporte volume et élégance, annonçant des prestations de qualité.
Il dessert un WC, une buanderie avec douche puis s'ouvre sur un vaste espace de vie de 65 m², lumineux et convivial, avec cuisine équipée et accès direct au jardin.
Un espace ouvert, idéal pour un bureau ainsi qu'un second séjour de 36 m² avec insert bois pour le côté chaleureux, aujourd'hui offrant un fort potentiel d'aménagement notamment en suite parentale.
À l'étage, vous découvrirez un véritable espace nuit pensé pour le confort de toute la famille :
Un palier aménagé en espace de vie avec ses nombreux rangements dessert 5 chambres dont une superbe suite parentale avec un balcon surplombant le jardin. Une salle de bains avec balnéo et sauna et une deuxième salle d'eau complètent cet étage.
Atout supplémentaire : une extension réalisée dans les années 2000 à l'étage, apportant des volumes généreux, une fonctionnalité accrue et une touche de modernité, parfaitement intégrée à l'architecture de la maison.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité et profiter de la quiétude de la campagne.
Une dépendance de 35 m², avec eau et électricité, offre de multiples possibilités : activité libérale, espace bien-être, atelier ou studio indépendant.
Côté pratique : un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Volumes, luminosité, prestations et potentiel.. ce bien coche toutes les cases.
CC GAZ, T.A.E OK
Une opportunité rare sur le secteur, proche de toutes commodités!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 243 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (48 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info484848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4660 € TTC / an et 6350 € TTC / an
Non communiqué
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21 RUE THIERS 59230 ST AMAND LES EAUX