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Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. BZH-MONF-104745KG

Achat Maison 5 pièces 122m²

264 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


Exclusivité chez Square Habitat. Située dans un environnement agréable sur la commune de St Maugan (35750), venez découvrir cette maison familiale de plus de 122m2 sur un terrain de 970 m2 construite en 1964 et agrandie en 2012, offrant de beaux volumes et des prestations modernes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 55m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau est complété par une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès à un balcon. Une seconde salle d'eau avec grande douche à l'italienne vient compléter cet étage.

Vous bénéficierez également d'un grand garage de 64,7 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois de plus de 60 m², parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin arboré équipé d'un abri de jardin et d'un appentis.

Les plus :
Création récente d'un carport de 42 m²
Cour avant entièrement goudronnée sur plus de 200 m²
Maison lumineuse et fonctionnelle.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Visite virtuelle sur demande.

DPE D: 226 kWh/m2 par an/ classe énergie B

Garantie revente 7 ans, voire condition en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3270 € TTC / an
      Non communiqué

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    SQUARE HABITAT MONTFORT-SUR-MEU

    12 RUE SAINT NICOLAS 35160 MONTFORT SUR MEU

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