Achat Maison 14 pièces 268m²
549 900 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 398LS7967
Description du bien
Découvrez cette superbe longère briarde de caractère de 268 m² habitables, idéalement située dans un charmant village entre Rozay-en-Brie et Marles-en-Brie.
Alliant authenticité, volumes généreux et potentiel, cette demeure séduira aussi bien une grande famille qu'un projet d'accueil ou de location.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 36 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.
Une bibliothèque ainsi qu'une vaste pièce de vie supplémentaire de 38 m² laissent libre cours à vos envies d'aménagement : salon, salle de jeux, espace détente ou bureau.
La maison dispose de 7 chambres, dont 5 suites parentales, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.
Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant de 29 m², actuellement loué à 550 Euro, sur le côté de la maison avec accès indépendant . Il comprend une entrée sur cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC et coin buanderie. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placard. Les occupants bénéficient également d'une courette privative.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain piscinable clos de 917 m² sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et cadre de vie agréable. Un puit en eau est très utile.
Un garage tunnel avec deux portes face à face de 3m sur 3m, de 25 m² avec portail électrique vient parfaire les prestations de cette propriété pleine de charme.
Tous les transports sont à proximité immédiate.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec l'agence l'Adresse Concept Premium Guignes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 268 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE DE TROYES 77390 GUIGNES