Achat Maison 5 pièces 109m²
203 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 2390
Description du bien
Un cadre de vie privilégié à la campagne, idéal pour accueillir vos chevaux et profiter de la nature au quotidien.
À seulement 5 km des commerces et des écoles, découvrez cette agréable propriété située dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour les amoureux de nature en quête d'espace et de sérénité.
Implantée sur un terrain de 9 300 m² clos par des haies, entièrement pensé pour conjuguer confort de vie et passion équestre, cette propriété offre une belle partie prairie avec box déjà aménagé pour accueillir un ou deux chevaux, ainsi qu'un espace verger, idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la campagne.
La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour-salon de 36 m² agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, entièrement aménagé en 2021, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'un WC, offrant un espace idéal pour une famille ou pour le télétravail.
Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC et d'un chauffage combinant électrique et poêle à granulés, pour un quotidien alliant praticité et bien-être.
À l'extérieur, une agréable terrasse permettra de profiter pleinement du calme environnant, tandis qu'un garage indépendant complète l'ensemble.
Une propriété idéale pour concilier vie de famille, passion des chevaux et douceur de vivre à la campagne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE DU SOUS LIEUTENANT GERMOND 28330 AUTHON DU PERCHE