Achat Maison 2 pièces 62m² JUVIGNY LE TERTRE 50520
118 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin
Exclusivité
Réf. 10534SR
Description du bien
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette ancienne boulangerie rénovée.
Juvigny-les-Vallées Secteur calme et verdoyant
Amoureux de la pierre et des lieux authentiques, laissez-vous séduire par cette ancienne boulangerie pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible au coeur du bocage normand.
Cette maison chaleureuse offre une atmosphère cosy et authentique avec son poêle à bois et ses espaces pleins de potentiel.
La maison comprend :
Au sous-sol :
Une cave
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Un salon/séjour convivial avec poêle à bois
À l'étage :
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Vous profiterez également de belles dépendances d'environ 53 m², parfaites pour un atelier, du stockage, un projet de gîte ou un futur agrandissement.
À l'extérieur, un agréable terrain de 2 020 m² vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne et de la vue sur le paysage bocager environnant.
Les atouts :
Ancienne boulangerie avec beaucoup de cachet
Secteur calme et sans nuisance
Grand terrain arboré et verdoyant
Dépendances offrant de nombreuses possibilités
Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique
Un bien rare pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité.
Classe énergie : F (404) - Classe climat : C (12)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911 Euro et 1233 Euro / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021 (abonnements compris).
PRIX : 118 000 Euro Honoraires à la charge du vendeur.
REF 10534SR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter contacter Simon Regnault Delamarche Immobilier Gavray 06 14 87 59 85
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
JUVIGNY LE TERTRE (50520)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (404 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4041212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 911 € TTC / an et 1233 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 rue de la Libération 50450 GAVRAY SUR SEINE