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Exclusivité
Réf. 781

Achat Maison 6 pièces 86m² LEZOUX 63190

195 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


LEZOUX - Quartier St Martin

Maison des années 70, édifiée sur une belle parcelle plane de 2100m², et comprenant : 
- en RDC : entrée, buanderie, 2 pièces, garage, dégagement
- à l'étage : cuisine, dégagement, séjour-salon, wc, salle de bain, 3 chambres
Dépendances : garage bois, cagibi et poulailler
Huisseries bois, chauffage par insert bois (non gainé).
Raccordé au tout à l'égout via une ancienne fosse septique à neutraliser.

Une partie de terrain de 800m² constructible peut être facilement revendue pour financer les travaux ! (déjà 2 parcelles distinctes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : énergie primaire G (536 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre C (24kgCO2/m²/an) - Logement à consommation excessive.
Audit énergétique réalisé.
Cout annuel énergie estimé entre 1900 et 2610 Euro/an selon estimation DPE
Pour vos travaux, bénéficiez des conseils gratuits des conseillers techniques du dispositif Rénov'actions 63

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEZOUX (63190) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (536 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      536
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1900 € TTC / an et 2610 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    11 ROUTE DE THIERS 63920 PESCHADOIRES

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