Achat Maison 4 pièces 85m² AVIGNON 84000
277 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 03222
Description du bien
Rare dans le secteur dynamique de l'intra-muros, venez découvrir cette jolie maison de ville comprenant un séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une cour intérieure intimiste,.Au première étage vous disposez d'une chambre spacieuse avec deux placards muraux , d'une salle de bain avec baignoire et douche + d'un wc et d'une buanderie. Le dernier étage se compose d'une chambre avec rangements, d'un bureau et d'une salle d'eau +wc.
La maison est équipée de double vitrage et de climatisation réversible à tous les étages.
Maison coup de coeur en plein centre de la cité des papes au calme absolu et garanti, proche de toutes les commodités .
Vivez au coeur d'Avignon comme si vous étiez dans un village provençal !
Le prix de vente est de 277000Euro honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur
Au pied des remparts, le secteur Université mêle patrimoine et vie étudiante. Les familles apprécient la concentration scolaire : l'école maternelle Persil et l'élémentaire Pouzaraque se trouvent à 184 m, soit 2 minutes à pied. Juste à côté, le collège La Salle et son lycée polyvalent complètent l'offre à 205 m.
Côté transports, l'arrêt Guillaume Puy dessert la ligne BAL à 168 m, 2 minutes à pied. L'arrêt Université, à 298 m, connecte aux lignes 08, A2, C2 et E1. Ainsi, rejoindre l'hôpital ou les parkings relais reste simple.
Pour les courses, le Netto se situe à 328 m, 4 minutes à pied. Un Intermarché complète l'offre à 1,3 km. Ensuite, la pharmacie Desneuf répond aux besoins santé à 360 m, 4 minutes à pied.
Le jardin des Carmes offre une pause verte à 187 m. De plus, le Théâtre Le Castelet anime le quartier à 65 m. Le centre-ville s'atteint en 10 minutes à pied, la gare TGV en 10 minutes en voiture.
Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
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15 av Pierre Semard 84000 AVIGNON