Achat Appartement 4 pièces 127m²
425 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. 2989
Description du bien
Situé en plein coeur du centre-ville de Bastia, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce spacieux T4 de 127.06 m² loi Carrez avec terrasse de 80 m², situé au 5e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur.
L'appartement, lumineux et bien agencé, dispose d'une entrée desservant un vaste double séjour idéal en salon et/ou salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses.
En accédant à l'étage, une pièce de 27m² en duplex accessible depuis le logement et située en dernier étage vient étendre l'espace de vie. Elle bénéficie d'un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 80 m² offrant une vue dégagée sur la ville, la mer et les reliefs environnants. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur, cette pièce aux multiples possibilités d'aménagement offre la possibilité d'y créer un salon d'été, une suite parentale, un atelier ou encore un bureau.
Véritable atout du bien, la spectaculaire terrasse de 80 m² bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Rare en centre-ville, cet espace extérieur offre un panorama ouvert particulièrement privilégié entre mer, toits bastiais et montagnes corses, créant un cadre de vie unique.
L'appartement dispose de prestations confortables avec double vitrage PVC, radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude extra-plat ainsi qu'une installation électrique remise aux normes. Traversant et situé en dernier étage, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une atmosphère calme en situation centrale.
Situé en plein coeur de Bastia, le bien bénéficie d'un emplacement en centre-ville particulièrement vivant proposant de nombreux commerces à proximité notamment le Centre Commercial Bastia Port Toga abritant tous les services nécessaires (Supermarché, Pharmacie, Boulangerie?etc.), accessible en environ 10 minutes à pied et 3 minutes en voiture.
Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un appartement de caractère, un acquéreur ou pour des acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie atypique avec de vastes espaces extérieurs au coeur de Bastia.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 127 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 5500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3030 € TTC / an
Non communiqué
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11 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE