Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. VA5223-AGENCEBFM74000

Achat Appartement 3 pièces 65m² ANNECY 74000

380 000 € Honoraires charge vendeur

Balcon Ascenseur

Description du bien

A ANNECY, situé en plein centre-ville, cet appartement lumineux au 1er étage représente une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un actif patrimonial de qualité.
D'une configuration fonctionnelle, le bien se compose de trois pièces offrant de beaux volumes, d'un espace avec point d'eau et aménagement fonctionnel de type kitchenette, ainsi que de WC séparés. Un agréable balcon vient compléter l'ensemble.
Actuellement loué à usage professionnel, ce bien offre une rentabilité immédiate ainsi qu'une sécurité locative. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Informations locatives disponibles sur demande.
Chauffage collectif gaz - Classe énergie C - Charges : 2316 ?/an incluant le chauffage - Prix : 380.000 ? honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1814.00 ? et 1814.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 65 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 55
  • Quote part charges courantes : 2316 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1814 € TTC / an et 1814 € TTC / an
    01/01/2025

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

AGENCE BFM

22 RUE VAUGELAS 74000 ANNECY

Appeler l’agence Tél : 0450511216
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par AGENCE BFM, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler