Achat Appartement 4 pièces 115m² PERPIGNAN 66000
299 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. 8055-PEYROT66120
Description du bien
PERPIGNAN - Bd Clemenceau - Emplacement Premium
Dans un immeuble de caractère de 1912, cet élégant appartement T4 entièrement rénové allie confort moderne et charme authentique. L'immeuble; composé de seulement trois étages, bénéficie d'une architecture emblématique du début du XXème siècle.
Dès l'entrée, un spacieux hall d'entrée donne le ton : hauteur sous plafond de 3m30, moulures d'époque, volumes généreux... Le salon / salle à manger, agrémenté de cheminées décoratives d'origine, un petit balcon, offre une atmosphère raffinée et chaleureuse. La cuisine neuve sur mesure, fonctionnelle et entièrement équipée avec des matériaux de qualités.
L'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres lumineuses, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que des WC individuel. Un couloir avec des nombreux rangements vient compléter l'ensemble
Une spacieuse cave privative en sous-sol en excellente état.
Son adresse au coeur du Boulevard Clemenceau, entre la place Catalogne et le Castillet, constitue un emplacement exceptionnel, à proximité immédiates des commerces, transports et de toutes commodités.
Un appartement rare sur le secteur, mêlant prestige, caractère et fonctionnalité
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 966.00 et 1308.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 115 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1132525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 966 € TTC / an et 1308 € TTC / an
01/01/2021
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37 boulevard Georges Clémenceau 66000 PERPIGNAN