Achat Maison 7 pièces 164m² DIJON 21000
539 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. ALBANE-ACTIFSIMMO
Description du bien
MAISON 'ALBANE' - T7 DIJON
NOUVEAU COUP DE COEUR A DECOUVRIR.
A proximité du centre ville, beaucoup de charme pour cette maison familiale des années 1930 d'une surface de 164 m2 au sol et 150 m² habitable en parfait état.
Au calme, bien entretenue, possédant de beaux volumes, cette maison se compose de :
- Au rez de chaussée : entrée donnant sur un vaste salon séjour de 47 m² exposé SUD/OUEST avec poêle à bois récent, très lumineux et traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC.
- Au premier étage 2 grandes chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre) avec un magnifique parquet chêne, une grande salle de douche, un WC et dressing .
- Au deuxième étage deux grandes chambres avec point d'eau.
Le tout sur un sous sol complet (buanderie, atelier) cave et garage.
Cette maison se situe sur un joli terrain sans vis à vis, clos, intimiste et très calme de 411 m²
Environnement très proche de tout les commerce : banques, fleuriste, coiffeur... mais également proche des établissements scolaire. Proximité immédiate des transports en commun.
Isolation intérieur effectuée, chaudière et chauffe-eau récents et adoucisseur d'eau.
Taxe foncière: 2 200?
Mdt 3103LR
CE : C CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 851?
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 505?
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : 06 76 18 51 49 Léo RICHOMME EI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1851.00 et 2505.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Actifs Immobilier : Léo RICHOMME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 257 682
RCP 11261680
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1481919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1851 € TTC / an et 2505 € TTC / an
01/01/2021
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85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON