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Exclusivité
Réf. V50000239

Achat Maison 4 pièces 92m² GOND PONTOUVRE 16160

179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (169531 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Quartier résidentiel - Volumes - Luminosité
Herencia Immobilier vous présente cette charmante maison cocooning et lumineuse situtée dans un quartier calme et résidentiel à Gond-Pontouvre.
Dès l'entrée vous serez séduits par sa belle luminosité, ses espaces chaleureux et son atmosphère cosy où l'on se sent immédiatement bien !
Elle est composée d'une entrée qui dessert la pièce de vie, la cuisine meublée et équipée, un WC et l'accés au garage et à la cave.
A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage isolé et carrelé au sol, une cave aménageable, une grande terrasse couverte style varangue et un beau jardin clos complètent le tout.
Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Parcelle de 216m2
Taxe foncière: 1678EUR
Chauffage gaz de ville

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GOND PONTOUVRE (16160) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HERENCIA IMMOBILIER

    3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME

    Appeler l’agence Tél : 06 72 39 75 55
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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