Achat Maison 5 pièces 132m²
495 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2804
Description du bien
Cette magnifique villa de 132 m² habitables (175 m² au sol) incarne à merveille l'art de vivre provençal, alliant charme authentique, prestations de qualité et confort moderne, dans un environnement calme et privilégié. Son panorama exceptionnel vous séduira dès les premiers instants.
Dès l'entrée, située au niveau principal, vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie de 58 m², composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée et équipée, constitue un espace de réception idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse de 26 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle, véritable spectacle naturel évoluant au gré des saisons.
Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
En rez-de-jardin, un espace aménagé de 43 m² vient compléter l'ensemble. Polyvalent, il pourra accueillir une activité professionnelle, un logement indépendant, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos envies.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : espace repas, salon de détente, piscine avec plages sans aucun vis-à-vis et jardin clos où règnent calme et sérénité.
Côté prestations, la propriété dispose d'un bel espace de stationnement, d'un carport de 40 m², d'un portail automatique, de la climatisation ainsi que de moustiquaires pour un confort optimal au quotidien.
Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, convivialité et beaux volumes dans un cadre de vie exceptionnel.
Classe énergie : B.
ASL 25Euro/mois.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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