Achat Maison 5 pièces 132m²
535 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2804
Description du bien
Cette villa de 132 m² habitables (175 m² de surface au sol) incarne parfaitement l'art de vivre provençal, alliant authenticité, élégance et fonctionnalité, dans un environnement calme et privilégié.
Dès l'entrée, située au premier niveau, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie de 58 m², composée d'un salon séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée et équipée, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse de 26 m² bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons.
Ce niveau comprend également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un second WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé.
En rez-de-jardin, la villa dispose d'un sous-sol aménagé de 43 m², idéal pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou de multiples projets d'aménagement.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : espace repas, salon détente, piscine avec plage sans aucun vis-à-vis, sans oublier le jardin clos où règnent calme et sérénité.
Côté confort, la propriété bénéficie également d'un vaste espace de stationnement, un car port de 40m², d'un portail automatique et de la climatisation.
Une villa rare sur le marché, conjuguant charme, convivialité et grands volumes dans un cadre exceptionnel.
Classe énergie : B.
ASL 25Euro/mois.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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