Achat Maison 3 pièces 90m² MARTEL 46600
175 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (160965 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 293
Description du bien
Au coeur de la cité médiévale de Martel (46), dans un quartier prisé, découvrez cette charmante maison en pierre à la couverture en ardoise, pleine de caractère et d'authenticité.
D'une superficie d'environ 90 m2, cette maison atypique séduira les amateurs de biens uniques. Son agencement original se compose de quelques marches menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. D'autres niveaux desservent une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct à un petit jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez une première chambre, une salle d'eau avec WC, puis une seconde chambre donnant accès à une troisième en mezzanine, offrant la possibilité d'être aménagée en espace indépendant selon vos besoins (chambre d'amis, location saisonnière, bureau...).
Située en plein centre de Martel, ville touristique prisée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, services).
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière.
Une opportunité rare dans un cadre historique exceptionnel !
Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
ontact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
MARTEL (46600)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2941111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2800 € TTC / an
01/01/2023
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50 Boulevard Louis Jean Malvy 46200 SOUILLAC