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Exclusivité
Réf. 20201496

Achat Maison 6 pièces 117m² COMMELLE VERNAY 42120

195 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale à fort potentiel Commelle-Vernay
Située dans un quartier résidentiel calme de Commelle-Vernay, cette maison à rénover sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi que de vastes espaces pouvant être réaménagés selon vos besoins (atelier, pièces de vie supplémentaires...)
À l'étage, la maison se compose d'un grand balcon, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux, d'un WC, d'une salle d'eau et de 4 chambres, dont 2 disposent de rangements intégrés.
Une rénovation globale importante est à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à la personnalisation du bien.
La maison est implantée sur une belle parcelle de 1110 m2 proche de toutes les commodités: écoles, mairie, intermarché, maison de santé...
Contact direct :Anaïs Le Bourdonnec 06 10 36 40 56RSAC: 889958799
Mandat: 20201496
État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COMMELLE VERNAY (42120) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (514 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      514
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3440 € TTC / an et 4690 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    VIRGINIE GILLES IMMOBILIER

    14, rue Brison 42300 ROANNE

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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