Réf. DRVCO1290152401
Description du bien
Situé au 1er étage d'une copropriété exclusivement réservée aux activités professionnelles, ce local à usage de bureaux offre une surface de 167,63 m2 Loi Carrez.
Il se compose d'un vaste open space avec espace accueil de 99,19 m2, d'un bureau indépendant de 26,49 m2, d'une salle de réunion de 18,19 m2, d'un local annexe de 17,95 m2 ainsi que d'une entrée de 5,81 m2.
Le local bénéficie de cloisons amovibles permettant de repenser facilement l'agencement selon les besoins.
Il est équipé d'un système de chauffage air/air ainsi que de la climatisation dans l'open space et la salle de réunion.
Un élévateur permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite est actuellement en cours d'installation dans l'immeuble.
Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le local ne dispose pas actuellement d'arrivée d'eau, mais son installation reste possible.
Ce bien fonctionnel et modulable conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales, cabinets ou à toute activité tertiaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 161 m²
- Surface utile : 162 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 3406 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
-
B (79 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 GRANDE RUE 74300 CLUSES