Achat Maison 5 pièces 77m² ARS LES FAVETS 63700
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Auv 1217
Description du bien
Auv 1217: Groot renovatieproject: 920m2 gebouwen op 8450m2, uitzicht Dit prachtige geheel moet gerenoveerd worden maar heeft een enorm potentieel. De dichtstbijzijnde gebouwen zijn een boerderij met charolais koeien, de huizen van het gehuchtje zelf liggen op 100m afstand. Er is in bijna alle richtingen een erg mooi uitzicht. De 2 gebouwen staan in een L-vorm waardoor er een mooie binnenplaats ontstaat aan de noordkant. Het gebouw dat vroeger een huis was heeft een grondoppervlakte van 380m2. De grote natuurstenen schuur heeft een binnenmaat van 6m50 bij 25m en is 8 meter hoog, met pannendak. Daarachter is er nog een grote stal achteraan in betonblokken en asbestplaten met een totale grondoppervlakte, en open hangars. Totaal bijgebouw van maar liefst 560m2. Alles is groot hier. De toegang van het perceel is via een eigen oprijlaan die kadastraal 6m breed is, maar momenteel smaller is door de begroeiing. Een hoek van het dak van het huis die slecht was, is vernieuwd, de rest van het dak is nog in oude kleine dakpannetjes en in middelmatige toestand. Binnenin zijn er nog authentieke elementen zoals balkenplafonds, haarden, mooie deur-en raamopeningen. De huidige indeling van het huis is als volgt: Hoogtes van 3m50 en 3m30 Inkomhal 32m2 Grote ruimte 25m2 met haard Smidse 20m2 met mooie stenen haard 2de inkomhal met mooie deuren aan beide kanten 26m2 Keuken 20m2 met betonvloer en linoleum, afwasbak Woonkamer met haard 26m2 Slaapkamer 14m2, badkamer afgescheiden met tussenwandje 5,3m2 Slaapkamer 12m2 Stookhok met CV op stookolie 16m2 Opslagruimte 16m2 Hoge zolders boven het geheel van het gebouw De mogelijkheden zijn uiteraard immens hier, het is een erg groot en goed gelegen project.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARS LES FAVETS (63700)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (589 kWh/m² an)
G (187 kgCO2/m².an)
Plus d'info589187187 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3550 € TTC / an et 4850 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 rue du marché 63330 PIONSAT