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Exclusivité
Réf. 85074444

Achat Maison 10 pièces 249m² CRECHES SUR SAONE 71680

680 995 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

VENTE EN NUE-PROPRIETE MIXTE au profit d'un Homme de 87 ans, avec une partie libre de toute occupation immédiatement, et une partie avec réserve d'usufruit.

A CRECHES SUR SAONE, sud de MACON, à moins de 10 minutes de la sortie 29 de l'autoroute A6 et de la gare TGV MACON Loché reliant PARIS en 1H30, et à 1 km de la gare de Crêches reliant LYON.

Érigée sur 5 800 m² de terrain, une propriété, dépendances historiques du château d'Estours voisin, labélisée par la Fondation du Patrimoine et inscrite au PLU comme élément patrimonial historique, paysager et patrimonial à protéger.

Elle se compose de 2 parties principales :
1/ vendue libre de toute occupation, l'acquéreur en prend la jouissance le jour de l'acte, une ancienne ferme rénovée et aménagée en 2004 constituée de :
_ Une maison de 4 pièces de 97 m² habitables sur 2 niveaux
_ Un appartement T2 de 32 m² habitables au 1er étage, indépendant ou intégré la maison
_ Un garage de 27 m²
_ Une piscine de 8m x 4m
_ Un bâtiment comprenant cuisine d'été, poolhouse, atelier, terrasse couverte, four à pain et barbecue. Espace de 60 m² à l'étage utilisé en salon d'été donnant sur la piscine, potentiellement transformable en...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 249 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CRECHES SUR SAONE (71680) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • C (127 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      127
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      01/01/2021

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

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