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Exclusivité
Réf. TMG768

Achat Maison 6 pièces 154m² WISSEMBOURG 67160

515 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Quartier historique prisé environnement verdoyant calme absolu
Venez découvrir cette superbe maison contemporaine où confort, lumière et sérénité se rencontrent pour créer un véritable lieu de vie.
Cette maison de 154 m2 aux prestations soignées a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.
Une belle luminosité
De grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur le jardin et apportent une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
Un espace de vie convivial
Cuisine ouverte équipée, salle à manger et vaste séjour avec poêle à bois, le tout prolongé par des terrasses, dont une couverte idéale en toute saison.
Côté nuit et espaces

Suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne, WC)
Deux chambres avec rangements
Mezzanine lumineuse pouvant accueillir un bureau
Espaces modulables : bureau, salle de jeux, coin lecture...

Extérieur
Terrain d'environ 9 ares, entièrement clôturé et aménagé, avec possibilité de piscine.
Prestations
Chauffage au sol, poêle à bois, double garage automatisé, portail motorisé, volets partiellement électriques.
Les atouts

Maison baignée de lumière
Beaux volumes
Environnement calme et recherché

Disponible à partir d' août 2026
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur www.tmg-immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    WISSEMBOURG (67160) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2880 € TTC / an
      01/01/2021

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    TERRES ET MAISONS GESTION TMG

    31, rue des Quatre Vents BP 70049 67160 WISSEMBOURG

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