Réf. 909
Description du bien
En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIER
Situé en plein coeur de Nevers, dans le secteur recherché proche Préfecture, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, ISAT et toutes commodités.
L'ensemble immobilier se compose de 6 appartements tous loués et d'un local commercial en rez de chaussée loué également.
Aucun lot vacant : investissement sécurisé avec rentabilité immédiate
Revenus locatifs annuels : 43 200 EUR
Taxe foncière : 6060 EUR
Cet immeuble de rapport entièrement loué, idéalement situé en centre ville de nevers offre une excellente rentabilité locative.
Pour plus d'informations ou organiser une visite merci de contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 410 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info167 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS