Achat Maison 6 pièces 174m² CHAMEYRAT 19330
275 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI159040
Description du bien
À vendre, maison T6 indépendante à Chameyrat (19330), 174 m² avec jardin, piscine et double garage ! - À VENDRE : Charmante maison T6 située à Chameyrat, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété indépendante offre un espace de vie généreux de 174 m², idéal pour accueillir une famille avec ses quatre chambres spacieuses et ses combles pouvant être aménagés en deux chambres supplémentaires ou salle de jeu. Vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition Sud. (Consommation réelle du propriétaire 2994€ à l'année en chauffant à 22°)
Le salon, d'une superficie de 30 m² avec sa terrasse avec vue sur la vallée, est un lieu convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et une terrasse ombragée prolonge cet espace. Vous apprécierez également les deux salles d'eau et les trois WC, qui apportent un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, cette maison dispose donc de deux terrasses et d'un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. De plus, un double garage et trois places de parking sont à votre disposition, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique.
Vous serez également séduit par les beaux volumes et la vue dégagée qui caractérisent cette maison.
Située à proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles et des pharmacies, cette maison est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend plus que vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 et 5 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMEYRAT (19330)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3740 € TTC / an et 5110 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE