Achat Appartement 2 pièces 44m² BAUME LES DAMES 25110
67 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP970897
Description du bien
À saisir : Appartement de standing T2 (44 m²) à Baume-les-Dames, idéalement situé au dernier étage avec balcon et place de parking privative. - À VENDRE : Appartement de standing T2 à Baume-les-Dames, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une copropriété agréable, cet appartement de 44 m², construit en 2010, se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Un balcon vient compléter ce bien, permettant de profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est vendu sans meubles, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts ou de le préparer pour de futurs locataires. Actuellement, un locataire stable occupe l'appartement, ce qui assure un revenu immédiat. Il est à noter qu'une rénovation est à prévoir au départ du locataire, offrant ainsi une opportunité d'amélioration et de valorisation du bien.
En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement dispose d'un emplacement de parking privatif, un atout non négligeable dans la région. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail avec télécommande, garantissant la sécurité des résidents.
Le loyer actuel est compétitif, et les charges sont à définir. La date de fin de bail n'est pas précisée, mais la stabilité du locataire actuel est un point fort pour tout investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 et 992 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 94
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAUME LES DAMES (25110)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 734 € TTC / an et 992 € TTC / an
01/01/2021
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT