Achat Maison 16 pièces 412m² FUMEL 47500
795 000 € Honoraires charge vendeur
10 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A44256NK47
Description du bien
A44256NK47 - Perché en position dominante, ce domaine en pierre d'exception dans le Sud-Ouest offre intimité, art de vivre et fort potentiel de revenus. Sur 7,8 hectares de prairies et de bois sans vis-à-vis, il bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles, tout en restant à quelques minutes des commodités.
La maison principale, entièrement rénovée, allie charme authentique et confort moderne avec de vastes espaces, pierres apparentes, cheminées et belle luminosité. Deux gîtes indépendants et clés en main, chacun avec terrasse privée et piscine, permettent un revenu locatif immédiat ou un hébergement idéal pour famille et amis.
Les extérieurs sont dédiés à la détente et à la convivialité avec deux piscines, un pool house avec cuisine d'été et de multiples terrasses sur le paysage.
Proche de Montayral, Puy-l'Évêque et Prayssac, ce bien rare est idéal comme résidence familiale de prestige, activité de gîtes ou investissement de style de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 10
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 412 m²
Localisation du bien
FUMEL (47500)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (179 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6390 € TTC / an et 6390 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE