Achat Maison 4 pièces 105m² FRELINGHIEN 59236
210 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 451631NON
Description du bien
EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11
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Les +++ :
- Idéal primo-accédant ou investisseur
- Extérieur sans vis-à-vis exposé Ouest
- Proximité campagne
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A proximité immédiate de Pérenchies et Verlinghem, découvrez cette maison rénovée de 105m² habitables offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur la campagne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie traversante de plus de 30m², lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à pellets contemporain.
La cuisine ouverte meublée et équipée dispose d'un espace repas convivial et s'ouvre directement sur une terrasse bois exposée Ouest, sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau rénovée, une buanderie ainsi que des WC indépendants.
Le premier étage dessert deux chambres confortables de 14m² et 10m².
Au dernier niveau, un superbe espace sous combles de 25m² au sol avec mezzanine offre de nombreuses possibilités : chambre parentale, espace ado, bureau ou salle de jeux.
Maison rénovée en 2019 ? DPE C ? idéale pour un premier achat ou un investissement serein.
Note DPE = C
Ce bien est proposé au prix de 210000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 451631
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FRELINGHIEN (59236)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU