Achat Maison 4 pièces 117m² CARPENTRAS 84200
359 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 450987PBOR
Description du bien
CARPENTRAS ? QUARTIER DE LA ROSERAIE
A l'abri des regards et des nuisances, cette villa familiale de 117 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, organisé autour de sa piscine, de son jacuzzi et de ses espaces extérieurs.
Implantée sur une parcelle de 401 m², la maison bénéficie d'un environnement intime et ensoleillé. Dès l'entrée dans la propriété, la terrasse, la piscine, le jacuzzi et la véranda composent un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 32 m² avec cuisine américaine, ainsi qu'un bureau permettant de travailler à domicile ou de créer une chambre d'appoint. Un garage spacieux complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre solarium, ainsi qu'une salle de bains.
LES ATOUTS :
? Villa de 117 m²
? Trois chambres et un bureau
? Pièce de vie avec cuisine ouverte
? Piscine et jacuzzi
? Véranda et terrasse
? Extérieur intime et protégé des regards
? Garage spacieux
? Deux WC
? DPE C et GES A
? Quartier calme de la Roseraie
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et tournée vers l'extérieur, particulièrement adaptée à une famille recherchant le calme tout en restant à proximité des commodités de Carpentras..
359 000 euros HAI
DPE C 140 GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1196 euros et 1618 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARPENTRAS (84200)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1196 € TTC / an et 1618 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU