Achat Appartement 3 pièces 79m² NICE 06000
495 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 3QKR-GLV-KX4
Description du bien
Au coeur du très prisé quartier des Musiciens, à quelques minutes à pied de la place Masséna, de la Promenade des Anglais, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Situé au sein d'une résidence de standing avec gardienne, cet appartement bénéficie d'un rez-de-chaussée surélevé offrant à la fois confort, sécurité et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui confère à la pièce de vie une agréable sensation d'espace et met en valeur le cachet de l'appartement. Le séjour, lumineux et chaleureux, constitue un véritable espace de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité.
L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, offrant calme et confort. Une superbe salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble.
Les prestations de qualité, telles que le double vitrage et la domotique, garantissent un excellent niveau de confort et une utilisation quotidienne facilitée.
Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement apprécié.
Son emplacement privilégié, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité.
Un appartement clé en main, alliant emplacement, charme et prestations, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 6026
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 71
- Quote part charges courantes : 3160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (169 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE