Achat Maison 7 pièces 211m² AVIGNON 84000
385 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 451036DHH
Description du bien
Grande Maison de ville 5 chambres d'une surface habitable de 211m² sur un terrain de 600 m²
idéale pour une grande famille située dans un quartier résidentiel , construite en 1981 offre un espace de vie confortable
La Maison se compose en réez de chaussée
Grand Hall d'entrée
un double séjour lumineux exposé plein sud,
une grande cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec véranda attenante,
une grande buanderie,
une salle d'eau avec WC
2 chambres avec mezzanine.
A l'étage:
2 chambres lumineuses
1 grande chambre parentale de 30 m2 avec dressing et sa propre salle de bain attenante.
Une salle de bain avec WC séparé
Nombreux placards et rangements.
Extérieur
Beau jardin arboré (cyprès et oliviers)
Piscine de 4m sur 8 sécurisé et clôturé
2 espaces de repas et un barbecue maçonné.
Cellier avec local piscine
Système de Chauffage à eau alimenté par une chaudière à condensation Gaz de Ville.
Portail sécurisé automatique
Parking couvert pour 2 voitures
possibilité de garer jusqu' 5 voiture
portail sécurisé automatique
Charges de copropriété: 150E annuel
Montant de la Taxe foncière 3400E annuel
proche de la are TGV à 2 km
et de centre-ville d'Avignon,
Hôpital d'Avignon. Ecoles et collège . Tramway
DPE réalisé en date 09/09/2024 soit note C 102 kwh/m²/an et C 21kgco2/m²/an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1970 euros et 2700 euros annuel
Prix de vente 385000 euros honoraires agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 181 lots habitation.
Charges annuelles : 150 euros.
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 211 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 150 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (102 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1022121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU