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Exclusivité
Réf. 545403

Achat Maison 4 pièces 125m² FAYENCE 83440

477 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

NEYRAT IMMOBILIER EXCLUSIVITÉ
Dans un secteur recherché de Fayence, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 125 m² offrant un fort potentiel dans un environnement agréable.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 877 m² agrémenté d'oliviers et de plusieurs points d'eau, la propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une piscine ainsi qu'une grande terrasse, dont une partie couverte, complètent parfaitement les extérieurs.
La maison se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, ainsi que d'une véranda donnant sur la terrasse.
En annexe, vous disposerez d'une grande cave, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire.
La maison est équipée d'une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant emplacement recherché, beau terrain et nombreuses possibilités d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    FAYENCE (83440) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2026

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    NEYRAT IMMOBILIER

    108 plan de la Grande Vigne 83440 CALLIAN

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