Achat Appartement 4 pièces 69m² TOULON 83200
179 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Réf. 10126
Description du bien
TOULON OUEST - T4 FAMILIAL , 70m2 AVEC BALCON, PARKING PRIVATIF, CAVE ET APERÇU MER
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant ?
Découvrez ce beau T4 situé au sein de la résidence sécurisée des Moniques, l'une des résidences les plus appréciées de Toulon Ouest. Nichée au pied du Faron, elle offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, nature et proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez profiter d'un aperçu mer et de moments de détente en toute sérénité.
L'appartement propose :
. Un séjour lumineux avec accès balcon
. 3 chambres confortables
. Une cuisine indépendante
. Une salle de bains
. WC séparés
. Une cave privative pour davantage de rangement
. Une place de parking attitrée
La résidence est entièrement sécurisée avec portail automatique et vidéosurveillance, offrant un cadre de vie rassurant pour toute la famille.
Les points forts :
* Résidence recherchée et sécurisée
* Balcon avec aperçu mer
* Parking privatif
* Cave
* 3 chambres
* Secteur calme au pied du Faron
* Commerces, écoles et transports à proximité
* Idéal résidence principale ou investissement locatif
Un bien rare sur le secteur qui réunit espace, confort et qualité de vie.
Ne tardez pas à le visiter, les opportunités dans cette résidence sont peu fréquentes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 216.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1872 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1250 € - montant maxi : 1740 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Très bel Appartement secteur Toulon Ouest
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 216
- Quote part charges courantes : 1872 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULON (83200)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2133535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET