Achat Appartement 4 pièces 125m² PEZENAS 34120
389 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 3405720206
Description du bien
À vendre - Superbe loft en duplex de 125 m² au c?ur de Pézenas
Situé au dernier étage de l'emblématique immeuble du Barbier de Gély, ce loft en duplex de 125 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Seul sur son palier, il garantit calme et intimité absolue.
Entièrement traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le caractère du lieu séduit immédiatement : poutres apparentes, portes anciennes et matériaux authentiques confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Le vaste salon, baigné de lumière, constitue un espace de vie remarquable, idéal pour recevoir ou profiter d'un intérieur inspirant.
L'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que de beaux volumes répartis sur deux niveaux, offrant une organisation fluide et agréable à vivre.
Atout rare : une vue imprenable sur les toits de Pézenas et sur la place Gambetta, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Idéalement situé, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et commodités, ce bien bénéficie également de nombreux parkings à proximité, un véritable avantage en centre historique.
Un bien coup de c?ur, rare sur le marché, pour les amateurs de lieux atypiques et chargés d'histoire, au c?ur d'une ville au patrimoine exceptionnel.
À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur
Cette offre immobilière exceptionnelle est présentée par Valérie Martinelli, Honig Immobilier International,
L'Agence de référence
Contacts directs : 07.83.24.09.76 valerie@alberthonig.com Surface CARREZ : 120 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
PEZENAS (34120)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info161N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 150 € TTC / an et 250 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS