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Réf. 2175-BEARNIMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 166m² SALIES DE BEARN 64270

469 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (445550 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Rare ! Proche du centre ville de Salies de Béarn et de toutes commodités, superbe maison d'architecte datant de 2020 aux normes RT 2012 d'une surface habitable de 166 m² édifiée sur un terrain arboré de 1500 m² avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur salon / salle à manger donnant sur une belle cuisine américaine neuve entièrement équipée, une arrière cuisine / buanderie, un WC indépendant, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un double garage aménageable de 52 m². L'étage se compose de trois belles chambres dont une avec terrasse et dressing ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec WC. Cette propriété bénéficie de toutes les normes de construction moderne, d'un poêle à granulés, de panneaux solaires et d'un assainissement avec microstation la rendant autonome. A venir voir rapidement !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 667 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974.00 ? et 1317.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 166 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SALIES DE BEARN (64270) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (69 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      69
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 974 € TTC / an et 1317 € TTC / an
      01/01/2023

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    BEARN IMMOBILIER

    9 Place du Bayaa 64270 SALIES DE BEARN

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