Achat Appartement 2 pièces 43m² COURBEVOIE 92400
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (304668 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA10869-COMIMOB
Description du bien
Au coeur du très recherché quartier du Faubourg de l'Arche, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43,20 m² alliant confort, luminosité et optimisation des espaces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement harmonieux et des volumes parfaitement pensés. Le séjour baigné de lumière de 17,47 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 6,30 m² offrant une vue dégagée,
L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains élégante ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément.
Idéalement situé au pied du tramway, à proximité immédiate de La Défense et des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme urbain et qualité résidentielle.
Chauffage et eau chaude collectifs.Ravalement voté.
Un appartement idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé.
Prix de vente 315 000 ? frais d'agence inclus dont 3.28%ttc
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 ?. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 790.00 et 1110.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 157
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COURBEVOIE (92400)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2263636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2026
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52 RUE DE BEZONS 92400 COURBEVOIE