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Réf. 696CKR

Achat Maison 3 pièces 88m² LANNEUFFRET 29400

220 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Corps de ferme en pierre avec maison de 88m² et dépendances - Terrain de 1675m²

Amoureux de la pierre et du charme de l'ancien, venez découvrir ce joli corps de ferme offrant un cadre de vie calme et authentique.

La maison principale développe environ 88m² habitables et séduit par son cachet : murs en pierre apparente, poutres en bois, atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Elle se compose notamment :
• D'une cuisine aménagée
• D'un espace de vie chaleureux
• De deux chambres de 15m²
• D'une salle d'eau
• De plusieurs espaces de rangement

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1675m² offrant un bel environnement dégagé et agréable.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances et de bâtiments annexes, laissant entrevoir de multiples possibilités :
• Stockage
• Atelier
• Garage
• Projet de rénovation
• Activité artisanale ou familiale.

Le hangar apporte un véritable atout supplémentaire pour les acquéreurs recherchant de grand volumes.

Un bien plein de potentiel et de caractère à découvrir rapidement.

Référence : 696CKR

• CLASSE ENERGIE : D - 221 kWh/m²/an
• CLASSE CLIMAT : B - 6kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1240 € sur l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au prix de 225 750€ FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 215 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST – 26 rue Algésiras – 02 29 00 24 24.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANNEUFFRET (29400) , FINISTERE (29) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 900 € TTC / an et 1240 € TTC / an
      Non communiqué

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    Agence Blot Immobilier Brest

    26 rue Algésiras 29200 BREST

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