Achat Maison 10 pièces 277m² PLANCOET 22130
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (279300 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 14222
Description du bien
ARMOR-CONSEIL-IMMOBILIER: Situé en plein coeur du centre-ville de Plancoët, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel avec habitation, appartement locatif et espace commercial, le tout sur une parcelle de 414 m2.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon pouvant faire office de bureau ainsi que d'une chaufferie.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, un couloir avec placard, un WC, une salle de bains ainsi qu'une chambre.
Le deuxième étage dessert un palier, un grenier débarras, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
L'ensemble comprend également un appartement de type 3 avec locataire en place, assurant un revenu locatif immédiat.
Un espace commercial avec vitrine, laboratoire et garage vient compléter ce bien aux multiples possibilités : investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial.
Une opportunité rare en centre-ville, alliant habitation, rendement et visibilité commerciale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 277 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLANCOET (22130)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1894040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3370 € TTC / an
01/01/2022
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11 RUE DE LA MADELEINE 22130 PLANCOET