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Exclusivité
Réf. 10462

Achat Maison 4 pièces 78m² CANTELEU 76380

46 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin

Description du bien


Votre agence ESPACE IMMO vous propose en exclusivité sur le secteur recherché de Bapeaume-lès-Rouen cette charmante maison mitoyenne d'un côté vendu en viager occupé, pleine de cachet et offrant un cadre de vie agréable et chaleureux !

Développant une surface habitable d'environ 78 m² sur une parcelle de 187 m², cette maison propose une organisation fonctionnelle avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau et son WC situés au rez-de-chaussée. Vous serez séduits par son séjour-salon lumineux de 28 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine indépendante.

À l'étage, un palier dessert une seconde chambre offrant un espace nuit complémentaire.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse et de dépendances appréciables comprenant un atelier ainsi qu'une cuisine d'été, parfaits pour les amateurs de bricolage, de rangement ou de repas en extérieur !

Une belle opportunité d'investissement en viager occupé avec une rente mensuelle attractive de seulement 261 Euro par mois, dans un environnement calme et recherché à proximité de Rouen !!

Une belle opportunité d'investissement patrimonial sur un secteur prisé !

Ce bien vous intéresse ? Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 78 m²

    Localisation du bien

    CANTELEU (76380) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • E (312 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      312
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1890 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ESPACE IMMO

    1 RUE ANDRÉ MARTIN 76710 MONTVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0235331020
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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