Achat Maison 4 pièces 78m² CANTELEU 76380
46 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 10462
Description du bien
Votre agence ESPACE IMMO vous propose en exclusivité sur le secteur recherché de Bapeaume-lès-Rouen cette charmante maison mitoyenne d'un côté vendue en viager occupé, pleine de cachet et offrant un cadre de vie agréable et chaleureux !
Développant une surface habitable d'environ 78 m² sur une parcelle de 187 m², cette maison propose une organisation fonctionnelle avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau et son WC situés au rez-de-chaussée. Vous serez séduits par son séjour-salon lumineux de 28 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine ouverte.
À l'étage, un palier dessert une seconde chambre offrant un espace nuit complémentaire.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse et de dépendances appréciables comprenant un atelier ainsi qu'une cuisine d'été, parfaits pour les amateurs de bricolage, de rangement ou de repas en extérieur !
Une belle opportunité d'investissement en viager occupé avec une rente mensuelle attractive de seulement 261 Euro par mois, avec un bouquet de 46000Euro dans un environnement calme et recherché à proximité de Rouen !!
Age des crédirentiers : un couple, une femme de 78 ans et un homme de 79 ans.
Une belle opportunité d'investissement patrimonial sur un secteur prisé !
Ce bien vous intéresse ? Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
CANTELEU (76380)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (312 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info3124545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1380 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE ANDRÉ MARTIN 76710 MONTVILLE