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Réf. 3177a

Achat Maison 4 pièces 100m²

349 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Située au coeur de cette station balnéaire emblématique à l'ambiance familiale, découvrez cette adorable maison à deux pas de la plage et du marché.
Une "Ronçoise" typique des années 70 est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC séparés.
Terrain clos et arboré de 392 m².
Au sous-sol, un vaste garage, une pièce aménagée , une chaufferie et des caves de rangement.

Toiture bien isolée (40 cm d'isolant).
Majorité des fenêtres en PVC double vitrage (bon confort thermique).
Présence d'une pompe à chaleur air/air et d'une climatisation.
Chauffage mixte (PAC + chaudière fioul) offrant de la souplesse d'utilisation.
Maison traversante, lumineuse, avec un bon confort d'été
Chauffe-eau Thermodynamique ( présent mais a raccorder)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N° de mandat : 3112 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2820 € TTC / an
      Non communiqué

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    BLOWSENS

    73 rue de l'Aunis 17220 STE SOULLE

    Appeler l’agence Tél : 0516405020
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