Achat Appartement 5 pièces 93m² ST ETIENNE 42000
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 2691-CIFVFOREZVELAY
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège
Coup de Coeur pour ce T4 traversant en duplex au dernier étage rue Gambetta à Saint Etienne 42100
Dans un petit immeuble en pierre entretenu et sécurisé de seulement 3 étages, découvrez ce superbe T4 récemment rénové alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Vous serez séduits par :
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur cuisine
Une cuisine équipée et meublée
Une grande salle de bain espace buanderie
avec 2 chambres existantes + accès direct par intérieur de l appartement au grenier offrant un potentiel supplémentaire d'une troisième chambre avec son coin bureau ou salle de jeux, atelier etc....
cellier
Nombreux placards et rangements
Cet appartement modulable offre beaucoup de cachet, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Chauffage ind gaz avec production d'eau chaude (chaudière neuve) - Faibles charges
- DPE 'C'
Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens atypiques et de caractère.
Idéal famille, résidence principale ou investissement de qualité.
Une vidéo sur demande ou des Photos supplémentaires via notre site internet ou Le bon coin.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1316.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (96 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info961919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 972 € TTC / an et 1316 € TTC / an
01/01/2021
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE