Achat Maison 5 pièces 120m² ST PIERRE DES CORPS 37700
241 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6_DF 3648
Description du bien
De l'espace, un jardin, un garage et un vrai potentiel familial aux portes de Tours. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de La Ville-aux-Dames, cette maison indépendante des années 70 offre environ 120 m2 habitables, de beaux volumes et une configuration permettant de l'adapter progressivement à vos envies.
La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une configuration traversante favorisant la lumière naturelle. La pièce de vie d'environ 30 m2, agrémentée d'une cheminée, constitue un espace convivial pour la vie quotidienne. Elle est complétée par une cuisine ouverte équipée, déjà modernisée, avec îlot central.
L'espace nuit propose 4 chambres, offrant une organisation adaptée à une famille, au télétravail ou à l'accueil d'amis, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Les volumes existants permettent de moderniser la décoration sans remettre en cause la distribution générale de la maison.
Véritable atout du bien, le sous-sol complet apporte d'importantes surfaces annexes : garage-atelier, chaufferie, cellier, lingerie et espaces de rangement. Le garage-atelier représente à lui seul environ 43 m2.
À l'extérieur, la parcelle de 623 m2 offre un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Un ensemble intéressant pour les acquéreurs recherchant surface, indépendance et potentiel d'évolution dans le secteur de Saint-Pierre-des-Corps.
Prix de vente : 241 900 EUR<br data-start='2019' data-end='2022' /> Honoraires à la charge du vendeur.
Vous recherchez une maison familiale avec du volume, un terrain et des annexes permettant de faire évoluer le bien à votre rythme ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Contact & Visites : Filipe DA SILVA au 06 81 87 99 10.
(Certaines photos présentent une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle effectuée par IA pour aider à la projection).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Jorge - EI - NoRSAC: 849735352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE DES CORPS (37700)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (340 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info3404646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2930 € TTC / an et 4030 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS