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Exclusivité
Réf. 730V340M

Achat Maison 2 pièces 36m² LEUCATE 11370

117 700 € Honoraires charge acquéreur inclus

Parking / Garage

Description du bien

Dans la charmante station balnéaire de La Franqui, réputée pour ses plages et ses sports de glisse, découvrez ce pavillon de type duplex avec véranda à l'arrière, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit, ainsi que d'une agréable terrasse couverte ouvrant sur un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année. À l'arrière, une véranda apporte un espace complémentaire appréciable.
Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce bien dispose également d'une place de parking privative.
Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat à quelques minutes des plages et des activités nautiques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 36 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 54
    • Quote part charges courantes : 300 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LEUCATE (11370) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
      Non communiqué

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    32, AVENUE JEAN JAURES 11370 LEUCATE

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