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Exclusivité
Réf. 548

Achat Maison 6 pièces 145m² BOURG LES VALENCE 26500

360 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Bourg-lès-Valence Maison familiale de 145 m2 avec 5 chambres, grand garage et terrasses à 5 min du centre de Valence
Située à Bourg-lès-Valence, dans un secteur recherché à seulement 5 minutes à pied du centre de Valence, découvrez cette maison familiale de 145 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine lumineuse de 15 m2 ainsi qu'un salon/séjour de 32 m2 exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Vous profiterez également d'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, ainsi qu'un salon/bibliothèque avec balcon.
Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'étage.
Côté annexes et extérieurs :

Deux terrasses de 21 m2 chacune exposées sud-ouest
Grand garage de 46 m2
Cave
Cellier
Abri bois

Une maison offrant de nombreuses possibilités pour créer un véritable cocon familial, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec Valence, les commodités et les écoles.
Visite virtuelle disponible . Pour plus d'informations, contactez-moi.
Taxe foncière: 2275EUR
DPE : D198 - D29. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 2 330 EUR et 3 240 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 26 980 kWh.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOURG LES VALENCE (26500) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3240 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DANTON IMMO

    160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE

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