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Exclusivité
Réf. 85633660

Achat Maison 4 pièces 169m² LES GETS 74260

1 399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (1348216 € hors honoraires)

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Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE

Une adresse de prestige sur la Route des Chavannes
Superbe chalet individuel idéalement situé sur la mythique Route des Chavannes, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché et exclusif des Gets. Bénéficiant d'une exposition dominante et très ensoleillée, cette propriété de standing de 4 chambres allie avec brio confort absolu, volumes généreux et praticité au quotidien. À proximité immédiate des pistes de ski en hiver, des sentiers de randonnée et de vélo en été, ainsi que du réputé Golf des Chavannes, et à seulement quelques minutes en voiture du centre animé de la station des Gets ou à 100m de la navette, ce grand chalet au charme authentique serait idéal comme maison familiale principale ou secondaire.

Un agencement idéal pour recevoir et partager
Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 salles de bains modernes, ce chalet offre un agencement intérieur parfait pour accueillir confortablement famille et amis, ou pour générer des revenus locatifs haut de gamme très attractifs.

Au premier étage (Espace de vie) : Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, une première chambre confortable et un vaste...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 169 m²

    Localisation du bien

    LES GETS (74260) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1593 € TTC / an et 2156 € TTC / an
      01/01/2021

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    REGENT ALPS

    120 Route du Front de Neige 74260 LES GETS

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 65 84 52 13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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