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Exclusivité
Réf. 26/846

Achat Appartement 1 pièce 33m² CLERMONT FERRAND 63000

119 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

Exclusivité
Un produit 'clé en main' rare sur le marché, alliant la sécurité d'un locataire sérieux à un emplacement géographique de premier choix.
A proximité immédiate du Campus des Cézeaux et de toutes ses commodités, Studio de 34 m2 avec alcôve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing achevée en 2017.
Locataire sérieux en place depuis l'origine (excellente stabilité). Gestion assurée par l'agence.
Rentabilité mensuelle : 404,40 EUR par mois + 25 EUR correspondant aux provisions sur charges.
Les atouts du bien :
Configuration optimale : une alcôve de 9,7 m2 permet de séparer le coin nuit de la pièce de vie.
Confort moderne : résidence aux normes RT2012 offrant une excellente isolation thermique et acoustique
Equipements : chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, etc
Une opportunité rare à saisir.
Bien soumis à la copropriété / 100 lots totaux dont 46 lots principaux / Charges annuelles courantes : 456.45 EUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 33 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 100
  • Quote part charges courantes : 456 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2021

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171 Boulevard Lafayette RESIDENCE CHAVANIAC 63000 CLERMONT FERRAND

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