Achat Appartement 1 pièce 33m² CLERMONT FERRAND 63000
119 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 26/846
Description du bien
Exclusivité
Un produit 'clé en main' rare sur le marché, alliant la sécurité d'un locataire sérieux à un emplacement géographique de premier choix.
A proximité immédiate du Campus des Cézeaux et de toutes ses commodités, Studio de 34 m2 avec alcôve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing achevée en 2017.
Locataire sérieux en place depuis l'origine (excellente stabilité). Gestion assurée par l'agence.
Rentabilité mensuelle : 404,40 EUR par mois + 25 EUR correspondant aux provisions sur charges.
Les atouts du bien :
Configuration optimale : une alcôve de 9,7 m2 permet de séparer le coin nuit de la pièce de vie.
Confort moderne : résidence aux normes RT2012 offrant une excellente isolation thermique et acoustique
Equipements : chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, etc
Une opportunité rare à saisir.
Bien soumis à la copropriété / 100 lots totaux dont 46 lots principaux / Charges annuelles courantes : 456.45 EUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 456 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2021
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171 Boulevard Lafayette RESIDENCE CHAVANIAC 63000 CLERMONT FERRAND