Achat Maison 7 pièces 213m² MONTELIMAR 26200
369 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 376
Description du bien
Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montélimar, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison de ville rénovée avec soin, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale.
Derrière son portail, la maison dévoile un agréable jardin clos et arboré de 490 m2, véritable cocon de tranquillité en coeur de ville. Piscine, terrasse ombragée sous pergola, espaces végétalisés... tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison offre environ 213 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux et offre des volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour les repas en extérieur. Le chaleureux salon-séjour de 31 m2, invite aux moments de partage en famille. Un toilette suspendu avec lave-mains et un accès direct au garage complètent ce niveau.
Au premier étage, un généreux espace de vie de 41 m2 avec poêle à bois constitue le coeur de la maison. Modulable selon vos envies, il peut accueillir un salon TV, un coin lecture, un espace bureau ou autre selon vos envies.
Deux chambres dont une avec dressing, lavabo et terrasse privative, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant complètent le premier étage.
Sous les toits, le dernier niveau révèle un espace plein de charme : deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilette, ainsi qu'un espace détente idéal pour adolescents, invités ou pour du télétravail.
Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort : double abri voiture, garage motorisé, portail automatisé, abri bois et arrosage intégré.
Les atouts qui font la différence :
maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue
beaux volumes et nombreux espaces de vie
jardin intime avec piscine
quartier calme et recherché
proximité immédiate des commodités
Une maison fonctionnelle, qui offre un véritable équilibre entre confort familial, espace et qualité de vie.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 213 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2330 € TTC / an et 3200 € TTC / an
01/01/2023
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10, avenue du Lieutenant Cheynis 26160 LA BATIE ROLLAND