Achat Maison 5 pièces 173m² TONNEINS 47400
370 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5841
Description du bien
À la recherche d'un bien d'exception alliant matériaux nobles, prestations haut de gamme et environnement privilégié ? Cette superbe maison d'architecte ne vous laissera pas indifférent.
Située à Tonneins, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un cadre champêtre, cette maison d'architecte construite en 2013 offre des volumes généreux et une qualité de finition remarquable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces et la luminosité. La pièce de vie principale développe environ 90 m2 et accueille un élégant salon-séjour avec un insert à bois suspendu, une cuisine ouverte, entièrement équipée, s'étend sur 17 m2 et une magnifique véranda.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, une salle de bains familiale, un WC indépendant.
Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie / cellier, d'un double garage d'environ 65 m2.
À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses couvertes exposées sud et ouest ainsi que d'un superbe jardin clos et arboré de 3 000 m2.
Prestations de qualité :
Hauteur sous plafond de 2,80 m,
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Insert à bois suspendu,
Cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 L alimentant les WC et l'arrosage,
Assainissement individuel conforme,
Portail électrique,
Tondeuse automatique.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, élégance architecturale et qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 173 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TONNEINS (47400)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (89 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2023
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18 RUE MARECHAL JOFFRE 47400 TONNEINS