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Exclusivité
Réf. 2026-12

Achat Maison 4 pièces 117m² MELRAND 56310

155 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (144290 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ IMMORBIHAN - Située sur la commune de Melrand, cette maison construite en 1972 d'environ 116m2 se trouve sur une grande parcelle de 1360m2.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant et un accès au garage.
A l'étage, un grand pallier dessert 3 belles chambres et un bureau, une salle d'eau complète ce niveau.
La maison dispose également d'un grenier d'environ 40m2 sur une dalle béton avec des velux électrique.
Parcelle de 1360m2 sur laquelle se trouve un cabanon et un conteneur, idéal pour le rangement.
Double vitrage PVC, volets manuels, poele à bois, chaudière et ballon électrique, et fosse sceptique à refaire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MELRAND (56310) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1110 € TTC / an et 1530 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMORBIHAN

    81 rue Nationale 56300 PONTIVY

    Appeler l’agence Tél : 0679804183
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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